發展管理

鷹君擁有60年的地產發展經驗，並於美國進行投資逾20年，多年來成功開發各類型的物業，包括辦公室、酒店、住宅及綜合發展項目。

集團旗下的附屬公司PEAK Project Management Limited為全方位發展管理顧問，由饒富國際經驗的專業人士組成。團隊於各個發展階段均提供不同服務，包括研究分析、策略規劃、解决方案辨析及項目執行等。

香港ONTOLO朗濤– 住宅

該項目可用總樓面面積為730,870平方呎，由723個豪華住宅單位及456個車位組成。

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本集團於 2014 年 5 月購得一幅位於大埔白石角的住宅用地，可盡覽吐露港無敵海景。該發展項目可用總樓面面積為 730,870 平方呎，或實用面積為 635,612 平方呎，由 723 個豪華住宅單位及 456 個車位組成，並已於2020 年第四季度竣工。截至2023年第二季度末，項目累計銷售647個住宅單位。

「ONTOLO朗濤」網站：https://www.ontolo.com.hk/

東京六本木發展項目 – 酒店

項目鄰近城中地標建築六本木新城，並將發展為擁有270間客房的旗艦朗廷酒店。

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於2016年，本集團以222億日圓作價收購鄰近地標建築東京六本木新城的一幅酒店重建地皮。其後，本集團再收購毗鄰的幾幅小型地皮，以便申請增加該地皮的地積比率。按較高之地積比率基準計算，經擴大後地皮的可建總樓面面積約為380,000平方呎。

我們已委任知名建築設計師設計這座設有270間客房的旗艦酒店，並向當地政府提交規劃申請，早前亦已委任總承包商作項目可行性研究及進一步成本優化評估。儘管我們不斷努力優化成本估算，但建築成本仍然高昂。有鑒於此，本集團正探索進一步的優化發展方案，包括但不限於酒店及豪華公寓的綜合方案。

三藩市 555 HOWARD STREET項目– 酒店

該幅地皮位於 555 Howard Street，估計總樓面面積約430,000平方尺。

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555 Howard Street 為一個重建項目，毗鄰全新交通樞紐Transbay Transit Center，位於三藩市South of Market (SOMA) 區內的新興中央商業區The East Cut 的中心點。本集團於 2015 年4 月以4,560萬美元作價完成收購該幅總樓面面積估計約430,000 平方呎的地皮。計劃變動後，將改為興建一間擁有超過400 間客房的酒店。純酒店計劃已於2020 年9 月通過。由於三藩市的市況不明朗及建築成本急劇上升，我們目前正在評估項目的盈利能力。項目現已暫緩推行，同時亦在評估多個替代退出策略方案。