鷹君集團公布2023年全年業績
酒店分部迅速復蘇為集團整體表現提供有力支持
- 核心業務收益1增長15.1%至75.2億港元。
- 權益持有人應佔除稅後核心溢利上升32.5% 至18.6億港元。
- 權益持有人應佔除稅後核心溢利（每股）為2.49港元。
- 末期股息（每股）為 0.50 港元。
（2024年3月6日 — 香港） — 鷹君集團有限公司（「鷹君」或「本集團」，股份代號：41）今天公布截至2023年12月31日止的全年業績。
業績槪要
| 截至12月31日止年度 | |||
| 2023年 港幣百萬元 | 2022年 港幣百萬元 | 變動 | |
| 按核心業務計1 | |||
| 核心業務收益 | 7,522.3 | 6,536.3 | +15.1% |
| 權益持有人應佔除稅後核心溢利 | 1,858.1 | 1,402.6 | +32.5% |
| 權益持有人應佔除稅後核心溢利（每股） | 2.49港元 | 1.90 港元 | |
| 按法定會計準則計2 | |||
| 按法定會計準則計算收益 | 10,644.2 | 8,884.8 | +19.8% |
| 權益持有人應佔會計溢利/（虧損） | 763.5 | (181.4) | 不適用 |
| 中期股息（每股） | 0.37港元 | 0.33 港元 | |
| 末期股息（每股） | 0.50 港元 | 0.50 港元 | |
| 全年股息（每股） | 0.87 港元 | 0.83 港元 | |
1 就核心業務而言，財務數據不包括有關本集團投資物業及財務資產的公平值變動，並基於冠君產業信託、朗廷酒店投資與朗廷酒店投資有限公司（「LHI」）及美國房地產基金（「美國基金」）的應佔分派收入，以及財務資產的已變現收益及虧損。
2 按法定會計準則及適用會計標準編製的財務數據，當中包括公平值變動及綜合了冠君產業信託、LHI及美國基金的財務數據。
業績公布的全部內容，請參閱集團網站「投資者關係 > 財務報告」一欄。
業務概覽
本集團於本年度權益持有人應佔核心溢利為18.6億港元，較去年的14億港元增長 32.5%。同時，本集團法定業績（包括投資物業和財務資產之公平值變動）錄得權益持有人應佔溢利7.6億港元（2022年：虧損1.8億港元）。
本集團核心業務營運收入上升23.3%至31.6億港元（2022年：25.6億港元）。此增長主要由於在全球各地恢復無限制出行後，我們的酒店組合表現有所改善，錄得EBITDA 11億港元，較去年增長78.3%（2022年：6.2億港元）。儘管市場面臨不利因素，「朗濤」住宅項目的銷售仍穩步推進，並於報告期內錄得8億港元的銷售收入（2022年：4.6億港元）。
受惠於邊境的重新開放，LHI旗下的酒店房租和入住率均有所上升。然而，勞工和融資成本持續上漲導致營運開支增加，對其利潤率帶來不利影響。
儘管朗豪坊商場錄得穩健增長，但冠君產業信託的表現卻受到寫字樓租賃市場低迷所窒礙。冠君產業信託的分派收入由去年的8億港元按年下跌12.3%至7億港元，而來自冠君產業信託的管理費收入亦由3.334億港元下跌0.2%至3.328億港元。
展望
本集團對香港物業市場的中期前景保持審慎樂觀。我們將跟隨市場並採取審慎、適合的方針來規劃何文田「朗賢峯」項目的預售及「朗濤」餘下單位的銷售策略。此外，我們會就啟德及馬頭涌兩個發展項目與合營夥伴展開積極合作。
隨著旅遊市場趨於正常化及全球航空公司運力提升，預期酒店組合的收入將會增加，我們對酒店分部的前景仍然充滿信心。同時，本集團將繼續拓展全新中端品牌Ying’nFlo至中國內地。
雖然朗豪坊商場的表現具有韌性，但預期冠君產業信託旗下寫字樓的新租及續租租金將低於現收租金，進而對冠君產業信託的整體表現構成壓力。
儘管出現明顯復蘇勢頭，但由於香港酒店業仍受到過夜旅客人數較疫情前減少的影響，LHI的前景仍然不明朗。
本集團將貫徹審慎經營原則，對風險保持警惕。我們將緊貼市場趨勢，不斷探索新的優質投資機會，實現增長。憑藉擁有穩健的流動資金，我們有能力應對波動的市況，以實現長遠的穩定增長。
— 完 —
關於鷹君集團
鷹君集團於1963年由羅鷹石先生創立，並於1972年在香港聯合交易所上市（股份代號：41），旗下的冠君產業信託（股份代號：2778）及朗廷酒店投資（股份代號：1270）分別於2006年及2013年在香港上市。集團為香港大型地產發展商之一，並於全球各地擁有及管理一系列以朗廷及聯屬品牌命名之豪華酒店。集團紥根香港，放眼全球，總部設於香港，業務多元化，足跡遍及世界各地。旗下所發展、投資與管理的優質住宅、寫字樓、商場和酒店物業遍佈亞洲、北美洲、澳紐區和歐洲。